4月6日，據相關報道顯示，美國紐交所暫停了蛋殼公寓的交易，同時啟動了退市程式，蛋殼公寓從這一天開始徹底沒落。針對蛋殼公寓被摘牌的原因，紐交所表示，蛋殼公寓沒有按時提交半年的財報，這個行為違反了紐約證券交易所的規定。專業人士則是認為，蛋殼公寓被退市的原因主要在於財務狀況不佳和經營業績沒有達標。
財報危機，退市早有預兆
蛋殼公寓在2017年-2019年期間靠著“租金貸”的模式，劍走偏鋒吸引了眾多的使用者，累計服務使用者數量高達100萬。在2020年的Q1季度中，蛋殼公寓的公寓數量高達近42萬間，遍佈13個城市。
在如此迅猛的發展之下，蛋殼公寓的出租率卻走起了下坡路，在2017年-2019年期間，出租率跌幅為10%左右。除了出租率下滑之外，蛋殼公寓的淨虧損也在不斷增大，根據財報顯示，2017年蛋殼公寓淨虧損為2。27億，在2019年，蛋殼公寓的淨虧損已經飆升到了34億元之多。截止到2020年Q1季度，蛋殼公寓累計虧損63億元之多，同時資產負債率更是高達97%。
資金鍊斷裂，離谷底一步之差
蛋殼公寓作為房東和租戶之間的橋樑，一旦蛋殼公寓沒有按時交租金給房東，那麼租戶不僅要面臨著隨時隨地被掃地出門的局面，而且還有可能因為“租金貸”而違約成為失信人員。2020年4月，蛋殼公寓正是因為沒能及時向房東交付租金徹底引發了房東和租戶的強烈討伐。
隨後的一系列事件更是讓更多的人看清了蛋殼公寓的真實情況。6月蛋殼公寓遭到了深圳市住建局的調查，9月份全網下架，10月份大家終於意識到，蛋殼公寓資金鍊斷裂了！
2020年10月14日，眾多債主到蛋殼公寓的總部討債，其中不乏蛋殼公寓的合作商和裝修工人，有債主表示蛋殼公寓拖欠了高達1000多萬元的債款遲遲未還。面對如此大規模的討債，正在紐約證券交易所享受上市後輝煌時刻的蛋殼公寓迴應稱，那些債主其實是商業糾紛，公司目前經營正常，力破“資金鍊斷裂”說法。
迴應不到1個月，蛋殼公寓被打臉了，債主再次上北京總部討債，就連員工都出來討工資了。隨後蛋殼公寓表示，公司沒有錢了，沒辦法償還債務和發放資金了。資金鍊斷裂，財務危機重重，蛋殼公寓的結局早已註定。
蛋殼公寓：我也曾經輝煌過
蛋殼公寓是紫梧桐旗下的一個公寓品牌，在2015年初成立，經過了5年的發展，蛋殼公寓積累了不少的使用者，發展版圖遍佈多個城市，當時更是被不少業內人士看好，一度成為了長租公寓品牌的領頭羊。
成立僅僅5年時間，在2020年1月，蛋殼公寓登上了紐約證券交易所，成為了2020年第一支登陸該交易所的中概股。巔峰時刻的蛋殼公寓，IPO募集了近1。3億美元的資金，在隨後的發展中市值一度高達27億美元。
在上市之前的蛋殼公寓更是風光無限，相關資料顯示，在上市前，蛋殼公寓的融資次數高達7次，投資方包括了螞蟻金服、愉悅資本、春華資本和CMC資本等多家機構。
曾經資本家的寵兒如今只留下一地“碎殼”，蛋殼公寓的夢碎紐交所並非偶然，財務危機導致資金鍊斷裂，“租金貸”埋下的雷最終還是爆發了，從巔峰再到谷底，蛋殼公寓只用了455天的時間。
本文由BOSS說財經原創出品，未經許可，任何平臺、渠道，請勿轉載。違者必究。