文/每日資本論
A股抱團行情的“裂紋”越來越大？
房地產
板塊的異動似乎已經給出了答案。
2月25日，房
地產
板塊突然雄起。
榮安地產
、
蘇寧環球
、
嘉凱城
、
華夏幸福
、
深深房A
、
萬科A
、
中房股份
、
新城控股
、
保利地產
、
世茂股份
等十餘股漲停。房地產開發指數大漲7。5%，板塊市值單日飆升1100億元。
毫無疑問，房地產股票的集體走強，點燃了眾多投資者的熱情。部分網友在
萬科
A漲停後直呼，“拍爛了大腿，早上5個點清倉了”。
市場認為，2月24日，有訊息稱，2021年包括北上廣深4個一線城市，還有南京、蘇州、杭州、鄭州、青島、濟南、合肥18個二線城市，將集中供應土地，這是本次房地產板塊股票走強的重要原因。部分業內人士表示，集中供地政策實際上是打壓
土地市場
中哄抬地價等行為。若後續實施，土地的溢價率至少可以得到控制，且不排除有城市供地規模會出現增加，這在一定程度上利好了地產股。
Wind資料統計，2月以來券商給予多家地產股買入評級，
中信建投
給予
陽光城
買入評級，目標價為9。1元；
中信證券
給予世茂股份買入評級，目標價為4。61%；
廣發證券
給予新城控股目標價59。13；龍頭股萬科A、保利地產、
金科股份
獲多家券商看好並上調目標價。
無論如何，資金流向房地產板塊也將抱團資金守望
白酒
等“老三樣”的神話，一點點拉回地面——已經有一部分資金正從高估值流向低估值。
這個觀點目前頗有爭議。堅持資金會繼續抱團白酒、醫療、新能源股票的投資者認為，物以稀為貴，稀缺品種的股票值得資金長期持有，而且美股很多
特斯拉
等一直喊著被做空，結果一直上張。
但也想提醒一句，股市中有隻漲不跌的股票嗎？當然，也有部分投資者認為，這些股票深度回撥就是為了未來更好的上漲，即便遇到系統性風險，他們也會先知先覺成為成功逃頂的那一批，那麼，最終是誰來站崗呢？
事實上，2月25日，盤面上不止房地產上漲，
金融股
中
銀行
、
保險
的表現也非常不錯。而2月26日，
通訊
、
農業
、機械裝置、
環保
頻頻活躍。顯然，風向正在改變，板塊正在輪動，資金有步驟地進行調倉換股。
必須提醒，不要武斷地說抱團行情就此結束，調倉換股與白酒等抱團行情關係是逐步過渡。高估值的抱團股票風險肯定已經加大，未來大機率不在單邊上揚，而是箱體震盪行情。簡單說，“躺賺”行情已成為過去。
那麼，作為價值窪地的房地產板股票未來也會來個“躺賺”行情嗎？
回答這個問題，不妨將房地產股票捋一捋，大致分為三類。第一類類似新城控股、萬科A。該型別地產股走勢明顯較強，呈現震盪攀升且創出新高或高位盤整。該型別股票上升空間已經開啟，接下來就要看主力資金在創新高後回踩是否確認，還是誘多。萬科A這種型別就看高位箱體是否有效突破。
第二類是類似榮安地產這樣的地產股。近期，股價較為活躍資金介入較為明顯，但仍處在2018年開始的築底階段。由於在2015年到2017年形成的阻力平臺壓制，這種短期內上升空間有限，觀望為主。
第三類類似中房股份這樣的股票。儘管近期股價有反彈且出現幾個
漲停板
，但仍處於下跌通道，尚不能排除反彈後繼續下跌的可能。即便下跌見底，也需要有個築底的過程。
敲黑板，注意蘇寧環球這樣的地產股。沾上醫美概念，基本面正在發生變化。技術上，近期放量上漲，日線和周線均已突破底部正處於一波上升浪開始階段。儘管月線有反壓，但大機率股價會看高一個臺階。
最新訊息，國家統計局網站2月28日釋出2020年國民經濟和社會發展統計公報。資料顯示，全年房地產開發投資141443億元，比上年增長7。0%。其中住宅投資104446億元，增長7。6%；辦公樓投資6494億元，增長5。4%；商業營業用房投資13076億元，下降1。1%。
地產投資熱度你自己品品。
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