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2020年3月份，我到平原地區的一個村莊瞭解到了“土地流轉”的概念，我才知道不少農村開始掀起了一股流轉土地的熱風，各大土地承包商開始在各個村莊角落開闢戰場，成片土地開始集中，農民生活方式也隨之改變。這一舉措也將會永久載入土地改革的村莊史冊。
世代農民耕耘的土地拱手讓了出來，但他們可以得到一定的租金，這是新時代的需求，也是新形勢下的必然，廣大農民脫離土地利用更多時間打工賺錢，也算是一次創造性的土地改革嘗試，但在土地流轉開始盛行之際，出現了很多漏洞與不可避免的問題。
比如承包商中途跑路、合同簽訂不規範、農民不願意流轉或是強制流轉等一系列的問題，因此在土地流轉過程中重要的是保障咱們切身利益，有些陷阱不得不防，一些問題需要規避，我們一起來分析一下。
我到河北一個平原地區的農村時就向當地瞭解了一些相關問題，他們那邊平均每家都有二十畝左右的耕地，而且地勢平坦、基本也都實現了機械化作業，在去年地裡麥苗開始生長之際，村裡突然要求統一流轉土地，起初大部分人是不願意的，畢竟地裡的小麥已經開始生長，而且失去土地的農民一時間又難以接受，但趨勢如此，最後以清苗費200元每畝，租金1000元每畝的價格進行了全村流轉。
時間長了以後大家也都接受了，反而省去了自己大把的精力，能有更多時間打工賺錢，而且土地每年還能收取一定的租金，也是很不錯的事情。然而，令人費解的是農民自己手中並沒有合同，統一到村支部進行按手印進行了流轉，問當地村民說沒有合同，有人說合同都統一放在村支部裡，這是否合理呢？
土地流轉農民需規避的幾種情況
今天我們就以簽訂流轉合同為題進行闡述，讓大家在流轉土地過程中謹防上當受騙，給自己造成一定的麻煩。
1、自己手中無正規土地流轉合同
目前，有些地方在農民並不知情的情況下，村委會私自決定流轉村裡土地，或者是幾個人一商量口頭協議進行流轉，還有的是讓農民去籤一個什麼授權書，我們要了解正規的流轉合同是什麼樣，對於土地的流轉一定要簽訂正規土地流轉合同，必須保證自己手中有蓋章的正規性合同，否則不要輕易流轉，以防入坑。
2、要看清流轉土地用途規定
在正規的流轉合同中會清楚地標明：這些土地流轉出去之後作為什麼用途，倘若未註明用途規定或者是用作非農業用途，這種情況我們一定要注意不能輕易簽訂合同，因為國家對於耕地有明確的規定：農用耕地不能用作建設等其他用途，也就是禁止非農化。所以一旦最後土地一旦出現問題，很有可能會涉及到自己的利益。
3、簽訂合同要認真看協議內容
大部分農民文化程度也不高，對於各類合同也不是很懂，一般都是念都不念直接就按了手印、簽了字，因為有的地方出現過當初承諾的租金到時候變卦，或者是拖欠不給等情況，對待合同我們要認真閱讀裡面的條款，以防口頭約定的價格最後不能兌現，或者造成其他的一些麻煩，最終吃虧的還是農民。
綜上，我們要注意幾個方面：價格、付給租金的方式和時間、流轉的期限、用作什麼用途。土地流轉是一項好的措施，但這其中我們一定注重裡面的細節，以防吃虧。
近年來，一些農村土地流轉屢次出現承包商中途跑路、合同簽訂不規範、租金拖欠不給等情況，相繼也出臺了相關措施來保障農民的合法權益。
土地流轉是符合形式的，也是解決目前農村土地問題和調整土地結構的最有效的組織形式，引導土地向家庭農場流轉應該成為未來農業的發展方向，但要注意實施過程中的問題防範，保障自己利益不受損害。
土地流轉對解決無人耕種的土地和土地改革是一條可行的路徑。我們在擁護的同時也要保持清醒的頭腦，不知各位對於農村的土地流轉有何自己的見解呢？