說起農村自建房中的各種問題，那可是三天三夜都說不完，開裂、漏水、牆砌歪了等情況在農村太多了。歸根結底還是因為農村很多施工隊都不專業，甚至有些朋友建房的時候都是請的村裡人當點工，來節約建房費用，出現各種問題也是不足為奇。
新房建好就開裂，跟基礎有沒有關係呢？地基的不均勻沉降，是有可能導致裂縫出現的，但導致牆體開裂的原因其實很多，今天就給大家好好說道說道。
一、不均勻沉降導致的牆體裂縫
原因分析
（1）由於施工時地基夯實的密實度較差，或是在軟土、凍土、膨脹土地基上，有的則是因地基中進水滲泡，導致地基土發生液化而產生地基沉降，造成牆體開裂。
（2）結構剛度差，施工質量達不到標準要求，或者是建築材料的強度不能滿足房屋結構的需要，導致牆體裂縫的產生。
（3）由於地基沉降單元上部受到阻力，使窗間牆受到較大的水平剪力，而發生上下錯位的水平裂縫。
（4）窗間牆承受荷載後，按照力學原理分析，窗臺牆體起到了反梁作用，這時因窗臺牆體反向變形過大而產生豎直裂縫。
（5）由於連排房屋超長，溫度變化時產生熱脹冷縮作用，這樣在熱脹力的拉力或冷縮的壓力作用下產生牆體裂縫。
二、大梁底座處的裂縫
在混凝土梁的牆體底座處，從梁的底面兩邊分別向下產生八字形的斜裂縫或者是垂直裂縫。並且裂縫的長度和寬度同樑上的荷載有關。荷載越大，裂縫越長，裂縫寬度也越大。
原因分析
（1）磚砌體所用的普通磚或砌築砂漿強度等級較低，牆體的剛度和強度以及抗剪強度差。施工時砂漿飽滿度不符合要求。
（2）混凝土梁下未設定梁墊或者是設定的梁墊面積不符合設計要求。
（3）樑上有集中荷載或者是混凝土樑上荷載超重。
三、溫差變化引起的裂縫
溫差變化引起的裂縫主要有正八字縫和水平裂縫，並且這些裂縫多出現在平屋頂結構的建築上。八字形裂縫多出現在頂層縱牆的兩端，有時在橫牆上也可發現。水平裂縫一般發生在平屋頂的屋簷下，有女兒牆的，多在女兒牆的下部。裂縫兩端較中間嚴重。如果頂層未設圈樑，在空心板下同牆體接觸處也會產生水平裂縫。
原因分析
（1）八字形斜裂縫的產生，主要原因有兩方面因素：①材料的收縮係數的差異。在磚混結構中，當房屋頂層的混凝土圈樑澆築後，由於屋面未設保溫層，導致普通磚和混凝土在溫差較大的情況下產生脹縮。這時由於兩種材料線膨脹係數的不同，縱牆又受到山牆的約束，而在兩端產生八字形裂縫。
②在砌築牆體時，由於縱牆同山牆不是同步砌築，導致縱牆和山牆的沉降收縮不一致，加之縱牆比山牆長，重量大，沉降也就大，所以就產生了八字形斜裂縫。
（2）簷口和女兒牆上的水平裂縫，主要是屋面未設保溫層所引起的溫差裂縫。特別是冬期施工的磚混結構，這種裂縫的產生是必然的現象。因為冬期施工時，各種材料處在收縮階段，但到了夏季的高溫期，因為沒有保溫層，牆體受熱產生向外膨脹，由於縱牆上設有門窗洞口，結構比較薄弱，並且因為下部牆體受上部牆體的約束，所以就在上部牆體的窗洞側產生水平裂縫。空心板下的水平裂縫，是由於空心板在牆體上屬簡支構件，板的兩端是自由地放在牆體之上而不受任何約束，所以在高溫時期，混凝土空心板受熱後向長度方向伸長，冬期時則又進行回縮。由於樓板的脹縮，便形成了水平裂縫。
四、視窗下牆體垂直裂縫
在底屋視窗下邊的牆體中部，產生一條垂直裂縫。
原因分析：
（1）所用的磚強度較低，砌築砂漿的強度等級或配合比不符合要求。
（2）在砌築時，砂漿的飽滿度差，牆體的承載力弱。
（3）視窗寬度較大，削減了牆體的承載力，削弱了視窗處牆壁體的有效截面積，加重了視窗下牆體的負擔，造成超負荷而產生裂縫。並且視窗兩邊有較大荷載存在。
（4）組砌不合理，視窗下的牆體產生通縫。
五、抬口梁支座處的斜裂縫
在牆角的抬口梁支座處，從抬口梁端部產生由內向外的斜裂縫，裂縫的寬度大到10mm之多，抬口梁支座完全失去支承作用。
原因分析
（1）牆角砌築時砂漿強度低，飽滿度達不到要求。
（2）抬口梁伸入支座的長度小，一般為120mm。
（3）抬口梁直接放在磚層上，支座上沒有座漿形成支承面積小、壓強大而使牆角產生裂縫。
由此可見，產生開裂的原因是非常多的，而且這些裂縫可能一開始並不大，但隨著裂縫不斷髮展，會對房屋的結構安全埋下質量隱患，大家在施工的時候一定要多多注意。