品讀天下事，三農晚回顧。時間一下子就到了5月份，相比於前幾個月的平和，最近的天氣是變得比較詭異了。還好，關於農村的一些好事情是不斷的，這樣也沖淡了不少這樣的不好心情。隨著《一號檔案》的逐步落地，針對不同的村莊，也有了相應的發展規劃。而在4大發展方向中，在2021年也將有3類村莊最佳化規劃，加速調整和新農村建設的步伐。這樣的趨勢相信也是不少農民兄弟想看到的，畢竟居住環境確實會有很大的改善。與此同時，在“一戶一宅”下，宅基地流轉一下成了熱門的話題。隨著村莊的優先規劃，宅基地流轉成主流？
一、新農村建設加速，三類村莊優先規劃，兩類農民有福了
隨著鄉村振興和新農村建設的加速，不少農民兄弟已經清晰地感受到了農村的快速改變，特別是在農村的規劃和人居環境上，有著不一樣的速度。不管是村村通還是水電煤氣等等，村級別的普及可以說得相當到位了。而新農村的規劃更是給了2類農民不少的福利，可說是有福了。
三類村莊優先規劃：
1、人居環境較差和地質災害較多偏遠村子是較早會納入規劃，優先進行新農村歸併整合的。
2、大量人口流失，空心村嚴重並且沒有多少發展潛力的村子，也會較早地進行整合新農建設。
3、特殊的基建和受到汙染的地區，這些村子出於保護的需要，是會提高優先規劃的。
兩類農民有福了：
1、對於有大量土地的農民兄弟來說，新農村規劃將由於土地的歸併整合，對於發展家庭農村和農村合作社，都是不錯的。而對於有大量土地的農民來說，這將是個好機會。
2、對於有技術的農民來說，新農村最佳化，將提供更多的市場空間，這也將給這些農民更多的發展機會。
二、“一戶一宅”的大趨勢下，宅基地流轉將成主流？一拆到底並不能解決問題
隨著農村“一戶一宅”地深入開展，農村的土地確權工作，也在去年底的時候基本完成了。並且，在接下來一段時間裡，還將逐步地完善一些新建房的確權和完善工作。那麼，一戶一宅的大趨勢下，宅基地流轉將成主流？一拆到底並不能解決問題。
1、近期河南省帶頭，將開展對“一戶一宅”的全面清查。這說明，對於農村的土地確權不僅僅只是確權這麼簡單，而是有著後續更多的權益的掛鉤，才有如此詳細的核查工作。2、一拆到底並不能解決問題，而是應該根據當地的實際情況，不斷地最佳化和貼合實際，這樣才能更有交到的落地效果。“多了就拆、拆了就收”的做法是不可取的。3、雖然有“地隨房走”的規定，但並不意味著這樣的房子就是等著拆除的，而是給大量的人才迴流農村做準備的。有了房子才能留住年輕人，有了人，才有產業和資金的大量回轉。4、“一戶一宅”是宅基地高效使用的做法，既滿足了農民的基本住房需求，也給了新農人重新分的土地和宅基地的權益。畢竟，現在有農村戶口，而沒有宅基地和土地的農民是很多的。所以說，一戶一宅的大趨勢下，宅基地流轉將成主流？是不現實的。
荳子說：
農村的規劃和發展一直是一個大問題，並且隨著城鎮化的加速，如何安排和調整不同村莊的轉型工作，就成為未來幾年需要面對的棘手問題。這裡面不僅僅涉及的“空心村”的問題，還有5年人居環境最佳化和農村產業調整等等多個維度的事情。
但一個出發點是不變的，那就是村莊規劃是為了更好地提高農民的收入，增加幸福指數，這也是農民希望的。
同時，村莊規劃不可避免地會涉及到一些宅基地的問題，關於這部分也不少一拆了之的。針對性的調整和因地制宜能起到很好的效果，這也算是“一戶一宅”地下，宅基地調整的一個大趨勢吧。但如果說宅基地流轉將成主流？就有點片面了。
那麼，關於村莊規劃和“一戶一宅”的話題，你有什麼自己的看法和理解呢？歡迎給我們評價留言和我們一起來探討。