封面新聞記者 曹銘軒
2021年即將接近尾聲，這一年你有購買到中意的好房子嗎？如果還沒上車，記者梳理了2021年最後幾天有望取證的網紅盤，抓住最後一波年度彩蛋。
成都網紅盤千千萬，高新區就佔半壁江山。高新區備受關注TOP5樓盤中2盤都有望在2021年末拿證，這兩大網紅盤分別是凱德世紀名邸和長冶南陽御龍府。
長冶南陽御龍府上一次取證時間為：2018年11月1日，均價約10168元/㎡，全部中籤率7。54%，普通中籤率僅3。34%。時過三年，該盤還是讓購房者翹首以盼，主要源於位置、價格剪刀差、現房交付。長冶南陽御龍府位於高新區吉龍二街南側，靠近新川板塊，佔據著優越的地理位置，距離金融城、軟體園等核心產業園區較近。下批次預計開9號樓，是該盤最後一批次房源，預計釋放208套高層房源，有99㎡、101㎡、117㎡三個戶型，均價約在13000元/㎡左右，相比周邊二手房2w+的價格，長冶南陽御龍府的價效比可以說是非常高。但不可忽略的兩個重點：附近沒有地鐵，距最近的6號線陸肖站直線距離約1。4公里；該盤學區一般，小學為高新區行知小學，沒有學區加持，後期漲幅乏力。
樓盤檔案：長冶南陽御龍府
地址：高新區吉龍二街南側
開發商：成都長冶房地產開發有限公司
建築類別：高層
預售套數：224套
面積區間：99-117㎡
裝修型別：清水
上批次價格：10168元/㎡
凱德世紀名邸上次取證為：2020年12月13日，時隔一年，天府一街上最後一批次236套房源有望拿證出售，本次預計拿證的是凱德世紀名邸東庭4、5號樓，建面區間約90-114㎡。上批次均價23906元/㎡，本次價格預計2。5w左右，但目前凱德世紀名邸二手房指導價為33006元 /㎡，是大源板塊二手房最高指導價，所以該盤依然存在較大剪刀差。且面積段較小，總價最低200w出頭即可上車天府一街，專案周邊城市介面較好，漫步可達錦城湖，距離地鐵5號線錦城湖站直線距離約800m。
樓盤檔案：凱德世紀名邸
地址：盛安街北50米
開發商： 成都凱光置業有限責任公司
物業類別：高層
預計推出：236套
面積區間：91-114㎡
裝修情況：清水
上批次價格：23906元/㎡
除了高新區，還有兩個盤也值得關注。一是金牛區的北星城，本次會取證聯排別墅房源，是主城區難得的別墅房源。北星城位於城北大豐板塊，本次將開6號樓33套聯排別墅房源，面積為220㎡，地下一層，地上三層。該盤距離地鐵5號線九道堰站直線距離約615m，交通便利。3公里範圍內亦有如龍湖錦宸天街、城北優品道等大型商業體，可滿足日常生活需求。且專案為現房交付。
樓盤檔案：北星城
地址：金牛區天龍大道與北星大道交匯處
開發商： 四川雲鼎萊房地產開發有限公司
物業類別：聯排
預計推出：33套
面積區間：220㎡
裝修情況：清水
二是成華區東中環上的限價新盤首開華潤置地靜安府。純板式洋房9F+1設計，1T2戶居住舒適度較高。距離地鐵1號線昇仙湖站直線距離約915m。這是2021年成都首批“集中供地”將入市的首個專案，清水房限價為23400元/㎡。
樓盤檔案：華潤置地靜安府
地址：高新區吉龍二街南側
地址：成華區中環路雙荊路南側
開發商：華潤置地（成都）成華有限公司
物業類別：洋房
預計推出：198套
面積區間：128-32㎡
裝修情況：清水