12月16日，WeWork中國在深圳舉辦南方區開放日活動，與合作方分享未來辦公方向及南方區的發展戰略。
WeWork是全球領先的辦公空間服務平臺。自2016年WeWork進入中國，2018年進入深圳市場，隨後一年進駐廣州。截至2021年第三季度，WeWork已建立了859個社群，覆蓋38個國家共151個城市，擁有54萬名會籍。
WeWork深圳威新科技園社群。受訪者供圖
自提出本土化策略以來，WeWork中國積極推動本土化成果落地，以決策本土化、管理本土化、產品及服務本土化的運作模式，持續助力區域經濟升級，加上新消費催生的多樣化城市場景、豐富的人文內涵以及新潮的生活方式，WeWork中國在產業共生、深度運營與精益管理等方面積累了行之有效的實踐經驗。
2020年，摯信資本成為WeWork中國的控股股東，中國化的步伐進一步加快。
據瞭解，目前WeWork中國北區實現持續盈利，從空間共享到服務共享、資源聯動，WeWork中國將繼續以“三贏”戰略深入佈局南方廣深市場，開啟更多想象空間。本次圓桌活動所在的WeWork深圳威新科技園社群位於威新軟體科技園內，由WeWork中國與金地商置聯手打造的輕資產專案，吸引了追覓科技、WonderLab和墨爾本大學等創新企業和機構入駐。
會員企業追覓聯合創始人吳鵬介紹，因為公司保持高成長髮展，如果沒有WeWork這樣的靈活辦公空間，公司每個月都要考慮搬家的事。員工喜歡WeWork提供的辦公體驗，同時透過社群平臺的連線，公司也擁有了一個天然的流量池，很多新產品試用都可以在這裡舉辦。
2021年以來，深圳甲級辦公樓租金經歷連續下跌後，仍處於歷史低位。上半年新增供應有限，原來供過於求的關係得到了一定程度的緩解。作為共享辦公行業頭部企業，選擇此時逆勢加碼佈局大灣區市場，WeWork中國有何優勢與重點規劃？
記者瞭解，WeWork中國擅長以數字化和精細化服務的模式，提供更有效率的辦公空間解決方案，在大灣區的目標定位是針對Z世代消費群體。
WeWork中國副總裁、北方及南方區總經理全斌表示，在國家戰略引導下，大灣區成為城市活力創新的沃土。隨著Z世代逐漸成為消費主流人群，也為WeWork推動未來城市空間的迭代和升級提供了動力和靈感。為此，WeWork要做的就是堅定地以管理聯營模式積極拓展市場，實現業主、WeWork、會員企業的三贏。未來，WeWork要持續深耕精細化運營和會員組合打造，將人才驅動型企業作為WeWork最重要的客戶和服務內容。
【記者】李榮華
【作者】 李榮華
大灣區創投前線