每日認籌|11.11長沙新增3盤認籌 北二環邊萬科百萬方純新盤入市

樂居買房訊

據樂居買房長沙站不完全統計,今日(11月11日)長沙新增3盤認籌,分別為嶽麓區的萬科森林公園、漢唐翰林府、招商雍山湖,共計911套房源。認籌詳情如下:

每日認籌|11.11長沙新增3盤認籌 北二環邊萬科百萬方純新盤入市

從區域來看,嶽麓區佔據3盤,拿下供應第一位置,從產品來看,均為住宅產品,涵蓋高層,複式、商業均有選擇,兼顧剛需剛改。

此次萬科森林公園非常“豪氣”,一次性取證7棟住宅,而且戶型面積為115-180平米,可選擇性大,均價約為13500-14500元/平。

萬科森林公園位於北二環與金星路交匯處東北角,是萬科全國第四座森林系作品,體量超百萬方,分多期開發,一期佔地約21萬方,建面約68。8萬方,由住宅、商業、幼兒園、展示中心及幾何書店等組成,一期住宅總規劃3270戶。專案一期容積率約2。45,綠化率33%,停車位3733個,車位比1:1。15。

專案將約5萬方中央公園及商業中心區(規劃中)作為核心,用鄰里活力軸、社群軸串聯各個空間板塊、商業配套,合理設定小區道路,劃分若干街坊,對小區進行獨立分割槽管理,打造人性化城市社群結構。

小區內還配備有全齡友好型社群園林、社群居家養老服務站、社群衛生服務站(規劃)、幾何書店華中旗艦店、社群文化活動室、社群商業等配套。

其次漢唐翰林府加推面積約為128。2—227平米毛坯複式、26。72-196。09平米商業和105。05、124。95平米毛坯高層,均價為8500-11500元/平,一共186套房源,數量也較多。

漢唐翰林府位於翰林路與玉赤大道交叉口北200米路西,近鄰5大產業平臺(湘江智谷、嶽麓科技產業園、聯東U谷長沙國際企業港、湘江鯤鵬產業園、大學城)與百萬商圈(智谷商業廣場(已規劃)、洋湖時代廣場(沃爾瑪超市)、超級京東體驗店(已規劃)、洋湖水街、宜家家居等),城市繁華匯聚於此,未來觸手可及。專案自建12班幼兒園(規劃中)、九年製品牌中小學(規劃中)雙名校,濃厚學府氛圍,為下一代鋪就成才之路;緊鄰板塊高中長郡智谷中學(已規劃),涵蓋幼小初高全齡段優質教育,賦能孩子卓越未來。

招商雍山湖位於青山路與杜容路交匯處東北角,此次推出建面約127。96、143。15平米小高層,一共72套房源,非毛坯均價15000-16000元/平。

該專案總佔地約11。1萬㎡,建築面積約27萬㎡,容積率僅有2。02,綠化率超40%,共規劃有14棟洋房+16棟小高層。洋房層高在7-8層左右,小高層也定格在17-18層,共計1430戶。另外,專案商業面積佔比僅約0。89%,機動車停車位數量約1589個,配比約1:1。1,總的來說,基礎設施配套較完善,整體地勢從西北到東南逐步降低,場地位於山谷之中,背靠谷山森林公園,臨近城市主幹道,擁有較好的交通條件和景觀資源,是個非常純粹和舒服的品質住區。

文章來源:樂居買房

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