在找房的過程中，可能會遇到不同的房源型別，比如
小區房源、公寓房源、城中村
等，亦或是
房東、公寓、中介、二房東、轉租
等，不管是選擇哪型別的房源，一定要核實對方的身份。今天就說一下找公寓直租的注意事項。
找房前，確定對方為公寓時，應要求對方發正在出租的房間的圖片，（因為有可能戶型相同，公寓出租方通常上架一套房源）；看了正在出租的房源圖片是否滿意再決定是否進一步溝通
確定後一定要線下實地預約看房，看房一個是看房間是否跟出租方發給你的資訊是否符合，另外一個就是看公寓附近的生活環境，是否適合租住
看房中，一定要仔細檢查房間的設施裝置是否有損壞等問題，一般有可能上一任出租方臨走的時候出現損壞公寓未發現，所以記得整個房間的各種電器（電燈、洗衣機、冰箱等）、傢俱（床、衣櫃等）設施都檢查一遍，如有發現損壞，告知對方
集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個角落有個廚房的位置，是沒有燃氣的，需要使用電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下
另外就是分散式公寓會有可能涉及到合租，那麼與此同時就需要考慮下是否願意合租了，以及合租有可能出現的一些情況
公寓的水電價格都是屬於商用水電，比民用的會貴一倍；通常公寓需要繳納管理費，在決定租住的時候應該問清楚，每個公寓的管理費都是不一樣的
在確定要租某家公寓的時候，先問清楚對方租金、押金繳納金額以及方式，是否涉及租金貸繳納方式，選擇自己能接受的方式
要求檢視公寓的營業執照經營許可，自己也到網上搜索下該公寓，看是否是正常經營，有無糾紛等，如果負面訊息太多，一定要謹慎，避免上當受騙，以免入住後就暴雷
確定無誤後，簽訂租房合同，將之前看到的上一任租客損壞的裝置設施等項約定進合同，避免退租的時候誤以為是你損壞的扣押金；最重要的就是一定要將對方承諾給到你的優惠加進合同，不然那最後是口頭承諾沒有辦法兌現
公寓退租一般是按照合同上約定的日期，如果提前退租押金是不會退還的，所以如果需要提前退租要在籤合同前就問公寓是否可以轉租，這樣即使提前退租轉租出去了押金也是可以退還的。
